카카오톡에서 HUG 전세보증보험 신청을 해보자 (feat. 카카오페이)

 

  안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다.

 

  오늘은 카카오톡에서 들어갈 수 있는 카카오페이를 통해 HUG 전세보증보험 신청을 해보려고 합니다. 핸드폰으로 간편하게 전세보증보험도 신청하는 방법을 알아보고, 제출이 필요한 서류는 어떤 것들이 있고, 어디에서 준비할 수 있는지 알아보겠습니다.

 

  전세보증보험은 전세대출방법에 따라 대출이 있어도 신청이 가능합니다. 아래 이전 포스팅에서 전세보증보험은 무엇인지, 어떤 전세자금대출을 하면 전세보증보험을 신청할 수 있는지 참고해 보셔도 좋을 것 같습니다. 저는 신한은행 주택금융공사 전세자금대출을 이용한 후에 전세보증을 신청했습니다. 카카오페이를 통해 전세보증보험을 신청하시면 보험료의 5% 할인도 받으실 수 있어 추천합니다. 원래는 3% 할인인데 최근에는 코로나 때문에 5%까지 2%p 추가로 할인을 해줍니다.

 

2020/02/20 - [열공부부의 경제노트/경제이야기] - 전세금을 지키는 방법을 알아보자 (feat. HUG 전세보증보험)

 

2020/06/14 - [열공부부의 경제노트/경제이야기] - 신한은행 비대면 전세자금대출 방법을 알아보자 (feat. 주택금융공사 보증)

 

 

  먼저 위의 맨 왼쪽 이미지를 보면 카카오톡에 들어가서 오른쪽 아래의 ··· 을 눌러주면 위쪽에 pay 0원 이라고 써있는 부분을 눌러줍니다. 그러면 두번째 이미지처럼 카카오페이로 들어갈 수 있습니다. 여기서 간편보험을 눌러주시고, 전세보증금 반환보증을 누르면 전세보증보험을 신청할 수 있습니다. 카카오페이 어플로 직접 들어가서 신청도 가능한데 어찌된 일인지 저는 카카오페이로 직접들어가면 오류가 나서 문의 끝에 카카오톡으로 연계된 카카오페이에서 신청을 하였습니다.

 

 

  신청버튼을 누르면 서비스 가입 동의를 하고, 신청조건을 확인합니다. 전세보증금 반환보증 신청조건은 아래와 같습니다.

 

  1. 보증 받을 집은 아파트 또는 오피스텔이에요

  2. 전세/월세의 명의자에요

  3. 전세자금 대출 없이 계약했어요 (단, 주택금융공사 보증 전세대출 등의 질권설정 없는 전세자금 대출은 가능합니다.)

  4. 공인중개사를 통해 계약했어요

  5. 해당 집의 임차인은 저 1명 이에요

  6. 전세/월세 보증금을 모두 지불했어요

  7. 집주인이 개인(내국인)이에요

 

 

  위 신청조건들을 모두 체크를 해주고, 신청인 정보를 입력하고 확인을 눌러줍니다. 그러면 전세보증금 반환보증 신청에 필요한 집주소 입력, 임대차 계약 내용 입력, 보증료 할인 선택, 서류제출의 4가지 항목이 나옵니다. 

 

 

  위와같이 4가지 항목에 각각 들어가서 주소, 계약내용, 보증료 할인, 서류제출을 해줍니다.

 

  전세보증보험 신청에 필요한 서류들은 1. 확정일자 전세계약서 (계약 시 발급 후 동네 행정복지센터 (동사무소) 에서 확정일자를 받아야 합니다.), 2. 도로명, 지번명 전입세대 열람내역서 각 1부 (행정복지센터 방문해서 600원 정도 내고 발급 가능), 3. 보증금 지급 확인서류 (공인중개사 계약시 영수증), 4. 주민등록등본 (인터넷 발급 가능하나, 행정복지센터 갔을 때 무료 발급 가능) 을 준비해야 됩니다. 특히 전입세대 열람내역서와 주민등록등본은 1달 이내에 발급한 서류로 제출이 필요합니다. 처음 전세보증보험 신청을 하려면 계약이 완료되고 진행이 가능하니 전입신고를 하러 행정복지센터 방문할 때 한꺼번에 필요한 서류를 발급받고 1달 이내에 전세보증보험 신청을 하시면 되겠습니다.

 

 

 

  위와 같이 필요한 서류들을 모두 첨부해 줍니다. 저는 전세 계약연장을 할 때 처음으로 전세보증보험 신청을 해서 전세계약서 서류가 첫 계약과 연장 계약 서류로 두 개를 제출하였고, 보증금 지급확인서류도 두 개를 제출하였습니다.

 

 

  서류제출이 다 되면 전세보증금 반환보증 신청이 거의 완료되었습니다. 예상보증료 보기를 누르면 예상 보증료를 확인할 수 있습니다. 전세보증보험의 보험료는 보증금액 * 보증료율 (아파트는 0.128%) * 보증일수 / 365 로 계산 가능합니다.

 

 

  이 보증료에서 카카오페이로 신청을 하면 5% 할인을 받을 수 있습니다.

 

 

  이제 신청내용을 다시 점검하고, 보증신청 내용 확인 완료 버튼을 누르고 신청하기를 누르면 신청서 제출이 완료됩니다.

 

 

  서류 신청이 완료되면 위와 같이 가입심사가 진행중이라는 표시가 뜨고, 카카오페이 플러스친구에서 위와 같이 카카오톡으로 신청 완료 메세지를 보내줍니다.

 

 

  워킹데이로 5일 이내로 서류심사가 완료되면 위와 같이 카카오톡이 옵니다. 그러면 보증료 결제하기를 눌러서 보증료를 낼 수 있습니다. 

 

   보증료를 내기 전에 1. 채권양도통지 위임 동의, 2. 전세보증금반환보증 확약 동의, 3. 채권양도계약 확인 및 동의, 4. 이벤트참여를 위한 개인정보 수집 및 이용 동의를 눌러서 내용을 확인하고 보증료 결제를 할 수 있습니다. 

 

 

  특히 전세보증금 반환보증 확약 동의에 가입자가 지켜야할 조건 들이 있습니다. 1. 대항력 유지 확약 (전입신고 후 계속 전세집에 살 것), 2. 권리침해 여부 확인 (쉽게 설명하면 전세보증금을 다른 곳에서 먼저 가져갈 권리가 없어야 하는 것), 3. 양도 및 질권설정 등 금지, 4. 임차인의 권리 행사 등 (보증사고가 발생하면 전세보증금을 HUG에서 주고, HUG가 경매를 진행해서 전세보증금보다 높은 가격으로 경매가 되면 전세보증금 이상의 금액은 HUG에서 가져가겠다는 말인 것 같습니다.), 5. 보증료 분할납부의 경우 확약 (보증료 늦게내면 이자 연 7% 붙는다는 내용입니다.), 6. 전세보증금 우선변제 (HUG가 보험료를 제 때 못 받으면 전세보증금에서 받겠다는 내용으로 보입니다.)

 

 

  이렇게 내용확인을 하고 동의를 다 누르면 보증료 결제가 가능합니다.

 

 

  위와 같이 보증료 결제를 진행하면 전세보증금 반환보증 가입이 완료됩니다.

 

 

  가입완료 후 가입내역을 다시 살펴볼 수 있습니다. 보증료를 일시납하면 3% 추가 할인도 가능합니다.

 

 

  전세보증보험가입이 완료되면 위와 같이 카카오페이에서 카카오톡 메세지를 보내줍니다. 보증기간은 계약기간 + 1달 까지입니다. 이렇게 전세보증보험 가입을 하고나니 피같은 전세를 보호받을 수 있게되어 안심이 됩니다. 현 정부에서는 집값을 정상화 하려고 노력하고 있지만, 돈이 계속 풀려 유동성이 늘어나고 있는 만큼 집값이 오를지 내릴지는 잘 모르겠습니다. 그래도 열심히 모은 전세금을 떼이지 않도록 전세보증보험에 가입하는 것은 꼭 필요한 것 같습니다. 전세계약이 끝났는데 전세금을 돌려받지 못했을 경우 주택도시보증공사 (HUG) 로 부터 전세금을 먼저 돌려받고 후속 법적 절차는 HUG에서 대신 처리해줄 수 있기 때문입니다. 여러분들도 편리하게 카카오페이로 전세보증보험 신청해 보셔도 좋을 것 같습니다. 오늘도 열공!