열공부부의 경제노트30 주택청약에 대해 알아보자 (feat. 한국감정원 청약Home) 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 2020년 2월부터 한국감정원 청약홈 홈페이지에서 주택청약을 할 수 있도록 사이트가 개편되었습니다. 좋은 가격, 좋은 위치에 새로 분양이 된다면 미리 준비를 하고 있어야 기회를 잡을 수 있으니 오늘은 주택청약을 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 청약Home 홈페이지에 들어가면 아래와 같은 화면이 나옵니다. 청약자격확인, 청약신청, 청약자격사전관리를 할 수 있는 것을 알 수 있습니다. 이제 왼쪽 목록의 청약안내에 들어가서 본격적으로 청약에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저 청약주택에 대해서 알아보겠습니다. 청약주택의 종류에는 아래와 같이 국민주택과 민영주택이 있습니다. 국민주택은 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m^2 이.. 2020. 2. 22. 전세금을 지키는 방법을 알아보자 (feat. HUG 전세보증보험) 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 오늘은 피같은 전세금을 지킬 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 이전글에서 계산해 봤던 것처럼 대한민국 평균 저축가능 금액은 2억 5천만원정도 입니다. 그런데 아래 아파트 매매가격을 보면 이 금액으로는 서울은 물론 살기 좋은 수도권이나 광역시 아파트 매매도 쉽지가 않은 상황입니다. 집가격이 적정가격으로 떨어지기 전까지는 전세로 살아야할 것 같습니다... 그렇다면 전세금을 지킬 수 있는 방법은 무엇이 있을까요? 바로 서울보증보험 (이하 SGI) 의 전세금보장신용보험과 주택도시보증공사 (이하 HUG) 의 전세보증금반환보증이 있습니다. 두 보험의 차이는 전세보증금의 제한이 SGI는 없고, HUG는 수도권 7억원, 기타 5억원 까지의 제한이 있다는 것입니다. 보험료율도 SGI는.. 2020. 2. 20. 앞으로 아파트 가격은 올라갈까 내려갈까? (feat. 적정 아파트 가격 구하기) 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 이전 "열공부부가 경제노트를 시작하는 이유" 글에서 계산해본 것처럼 대한민국 국민은 근로기간 동안 평균 2억 5천만원 가량을 저축할 수 있었습니다. 요즘 집값이 너무 비싸져서 집을 사기는 너무 부담스러운 상황입니다. 따라서 앞으로 아파트 가격이 올라갈지 내려갈지 예상해 보고, 적정 아파트 가격은 얼마정도일지 제 마음대로 한 번 계산해 보겠습니다. 아래 그래프를 보면 1986년 대비 물가와 소득은 서서히 상승했는데 아파트의 가격은 크게 상승한 것을 알 수 있습니다. 2016년까지만 봐도 아파트 가격이 많이 올랐는데 지금은 그때보다 더 크게 올랐습니다. 이 그래프만 보면 아파트 가격은 향후 떨어질 가능성이 있다고 생각합니다. 아래 한국감정원에서 나온 평균아파트 가격을 보.. 2020. 2. 19. 금에 투자하려면 어떻게 하면될까? 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 오늘은 어떻게 금에 투자할 수 있는지 알아보겠습니다. 한국거래소 홈페이지에 가보면 금 투자 상품에 대해서 비교를 해주고 있습니다. 아래표를 살펴보면 금에 투자할 수 있는 방법은 KRX금시장, 은행 골드뱅킹, 금펀드를 이용하면 됩니다. 이외에 금은방에서 금을 직접 구매하거나, 금 ETF 상품도 있습니다. 그러나 금은방에서 직접 금을 사면 좀 더 비싸고, 저는 아직 ETF에 대해서는 잘 모르기 때문에 이 두 방법에 대해서는 생략하도록 하겠습니다. ETF는 주식처럼 매매할 수 있는 펀드 정도로 알고있습니다. 어쨋든 위 금 투자 방법을 비교해 보면 KRX 금시장이 금에 투자할 때 가장 좋은 방법인 것을 알 수 있습니다. 이유를 살펴보면 먼저 매매할 때 발생하는 소득세인 양도.. 2020. 2. 15. 금의 가격은 언제 상승하고 언제 하락할까? 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 아래 링크의 이전 포스팅에서 금이 지구상에 존재하는 물질 중에 가장 실물화폐로서 역할을 잘 할 수 있는 안전자산이라는 것을 확인해 보았습니다. 따라서 오늘은 금가격이 언제 오르고 언제 내려가는지 확인해 보려고 합니다. 2020/02/11 - [열공부부의 경제노트/경제이야기] - 금은 왜 안전자산일까? 아래 차트는 Investing.com에서 코스피 지수 데이터가 시작되는 시점인 1982년부터 국제 금시세 (달러/toz), 미국 S&P500 지수, 코스피 지수, 환율 (달러/원) 의 차트입니다. 각각의 그래프를 이해하는데 필요한 내용들을 설명하겠습니다. 국제 금시세는 트로이온스 (toz) 라는 단위를 사용하는데 1 toz는 31.1035 g을 의미합니다. 미국 S&P5.. 2020. 2. 12. 금은 왜 안전자산일까? 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 오늘은 안전자산이라고 알려진 금에 대해서 공부해보려고 합니다. 먼저 안전자산이 무엇인지 살펴보고, 왜 금이 안전자산인지 확인해 보겠습니다. 그리고 금은 어느나라에서 많이 보유하고 있고, 생산하는지, 어디에 많이 사용되는지도 살펴보겠습니다. 네이버에서 안전자산을 검색해보면 주로 채무불이행의 위험이 없는 자산이라는 의미로 사용되고 있습니다. 채무불이행이란 은행 예금을 했는데 이자와 원금을 되돌려 받지 못하는 것과 같은 상황을 말합니다. 우리가 돈을 빌렸다가 갚지 못하는 상황도 채무불이행입니다. 어쨌든 안전자산이라고 알려진 것들에는 금, 달러 등입니다. 금은 전세계 어느 나라에 가서도 돈으로 교환을 할 수 있고, 달러는 국가간의 결제나 금융거래의 기본이 되는 통화인 기축통.. 2020. 2. 11. 연말정산을 잘하려면 어떻게 해야될까? 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 오늘은 연말정산에 대해서 공부해보려고 합니다. 연말정산은 용어도 복잡하고 생각보다 깔끔하게 정리된 것이 없어서 잘 알아보지 않으면 받을 수 있는 세금도 못 받을 수 있습니다. 작년 연말정산은 끝났으니 올 한해동안 잘 준비를 해서 내년 연말정산은 꼭 성공해보자는 다짐으로 정리를 해보려고 합니다. 연말정산의 정의부터 살펴보겠습니다. 국세청 홈페이지에 가보면 정의가 잘 나와있습니다. 연말정산은 근로자가 올해 납부한 근로소득세를 정산하는 절차로서, 원천징수의무자(회사)가 다음 연도 2월분의 급여를 지급하는 때에 매월 급여 지급시 이미 원천징수한 세액이 세법에 따라 정확하게 계산한 연간 근로소득세액보다 많은 경우 많이 낸 세금은 돌려주고, 적게 낸 경우에는 추가 납부하는 것을.. 2020. 2. 5. 경제신문과 경제잡지는 어떤 종류가 있고 구독료는 얼마일까? 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 재테크를 하려면 경제뉴스를 아는것은 필수라고 생각을 합니다. 그래서 오늘은 경제뉴스를 어떤 신문이나 잡지를 보는 것이 좋을지 한번 정리해 보겠습니다. 우리나라에 경제신문과 경제잡지는 어떤 종류들이 있고 구독하는데 비용은 얼마나 드는지 살펴보겠습니다. 먼저 경제 신문입니다. 네이버 뉴스에 가니 어떤 경제신문들이 있는지 아래와 같이 확인할 수 있었습니다. 제가 들어본 것은 한국경제, 매일경제 등이 있었습니다. 각각의 경제신문들의 사이트, 월간구독료, 한국 ABC에서 정리한 2015년 기준 발행부수도 정리해보았습니다. 발행부수에 따라서 정렬을 해보니 어떤 신문을 보면 좋을지 대략 정할 수 있을 것 같습니다. 사실 인터넷에 들어가서 보면 신문을 무료로 볼 수 있지만, 너무 .. 2020. 2. 3. 재테크/투자를 하기위해 읽어볼만한 책 리스트 안녕하세요, 알콩달콩 열공부부입니다. 열심히 모은 돈을 어디에 투자를 해야할지 알아보기 위해 책을 찾아보려고 합니다. 전문가들에게 직접배우면 더 좋겠지만 아직 아는분들도 없으니 먼저 도움이 될만한 책을 찾아 리스트를 만들어 정리해보겠습니다. 그런데 먼저 궁금한게 재테크, 투자 말은 많이 하는데 실제로 어떤 뜻을 가지는지 알아보겠습니다. 네이버사전을 찾아보면 재테크 (財tech) 는 기업이나 개인이 자금의 조달이나 운용에 고도의 테크닉을 사용하여 금융 거래에 의한 이득을 꾀하는 일인 재무 테크놀로지를 줄여 이르는 말이라고 합니다. 투자 (投資) 는 명사로 세가지 의미가 있었는데 1. 이익을 얻기 위하여 어떤 일이나 사업에 자본을 대거나 시간이나 정성을 쏟음, 2. [경제] 이익을 얻기 위하여 주권, 채권 .. 2020. 2. 2. 이전 1 2 3 4 다음
